借地権が付いた土地である「底地」は、ただでさえ権利関係がややこしいのに、人間関係のトラブルも発生すると解決が困難になる傾向があります。
新生都市開発では、そんな扱いづらい底地の買取り等の全般的な業務をお受けしております。
自由に利用・売却のしづらい底地は、借地人とのトラブルや相続問題に発展してしまうケースが少なくありません。現在トラブルに悩まれている方や将来に備えた売却などをお考えの土地オーナー様は、ぜひ新生都市開発にご相談ください。
立地や土地の大小に関わらず、多角的に問題を分析して、最適な解決方法をご提案いたします。
底地を借地人様に買い取っていただけるよう、専門家ならではの視点でメリットをご説明させていただきます。また、借地人様に買い取っていただけない場合でも、借地と底地の同時売却や第三者への売却など、複数の売却方法をご提案することが可能です。
何かと手間のかかりがちな入金管理や契約更新業務、増改築承諾の交渉、地代改定など、底地の管理業務を新生都市開発にお任せください。土地オーナー様はもちろん、借地人様にもご満足いただける的確な業務遂行は、大変ご好評いただいております。
収支バランスの改善から借地契約に関するトラブルまで、底地に対する幅広いアドバイスをさせていただきます。現状を踏まえた上で最善の方法をご提案させていただきますので、底地に関することでお悩みであれば、まずは何でもご相談ください。
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「再建築不可物件」とは、建築基準法で定められた条件を
満たしていない物件のことです。たとえ今の建築物を
取り壊したとしても、
建築基準法をクリアした土地でなければ
建物を新築することはできません。
「リフォームするほど予算に余裕がない…」
「何とか高値で売却したい…」と
お悩みであれば、ぜひ新生都市開発にご相談ください。
物件状況や立地条件を踏まえて最適な方法をご提案するだけでなく、
場合によっては弊社が買い取らせていただきます。
