新生都市開発株式会社は、「貸す」「借りる」の中で生じる問題を解決へと導く、不動産のスペシャリスト。売れない不動産や地主・借地人間のトラブルなどのご相談を承っております。
具体的にどのような問題が対応可能なのか、弊社の強みを通してご確認ください。
利回りが低い・訳ありなど、売れない物件を買い取ります。
収益が見込めない底地や借家、アパート・マンション、共有名義の不動産や再建築不可物件、借地などは需要が低く複雑な権利が混在するため売れないことが多く、またトラブルを抱えがちなため、一般的な不動産業者では買い取ってくれません。その点、新生都市開発は不動産に関する専門的なノウハウを有しているため、訳あり物件や手続きが複雑な案件などにも対応することが可能です。お電話・来社・訪問でご相談を無料にて受け付けておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
豊富な知識で、先を見据えた節税対策をアドバイスします。
たとえ需要の低い底地や利回りの低い収益物件だったとしても、固定資産税が課されるのは変わらず、どうしても収支のバランスが悪くなりがちです。また、不動産は権利が複雑に絡み合っていることが多く、相続時に厄介なトラブルに巻き込まれることも……。
そんなときも新生都市開発にご相談いただければ、豊富な知識を駆使することによって、健全な資産を維持できる、将来を見据えた適切な節税対策をご提案いたします。
地主様・借地人様がご満足できるように丁寧に説明します。
複雑な事情が絡み合う不動産の問題はとてもナイーブなものです。問題を解決するつもりが、さらに悪化させるということも少なくありません。そのことをよく理解している新生都市開発では、地主様と借地人様の双方にご納得いただけるように、丁寧な説明を大切にしております。どれだけ時間がかかろうとも円満な解決のためなら、納得のいくまで交渉する努力を惜しみません。その努力は、お客様の安心にもつながっています。
特性や地理に詳しいから、適切な相場での取引が可能です。
基本的に全国対応可能な新生都市開発は、中でも大阪府・京都府・兵庫県・奈良県・和歌山県・滋賀県の近畿圏の不動産を多く取り扱っております。そのため、関西地域のそれぞれの県における土地の特性や地理に詳しく、適切な相場観も把握可能です。不動産の価値決定の基準は不透明なので、適切かどうか判断するのは容易ではありません。その点、弊社であれば、適切な価格での不動産売買が可能なのです。
ご相談された内容や情報は、絶対に外部に漏らしません。
不動産に関わる情報は、お客様にとって重要な機密事項です。もし、銀行や他社にご相談内容が漏れてしまえば、思わぬ損害をお客様に与えかねません。だから新生都市開発は、徹底した秘密主義を貫いており、全社員徹底教育をしております。お客様の状況に応じて内密かつ最適な処理を進めることが可能ですので、「あまりオープンに取引をしたくない…」「絶対に内々で対応してほしい！」という場合はぜひその旨をお伝えください。
